ЖК «ул. Гдовская, 25»

Расположение, транспортная доступность

Жилой пятиэтажный кирпичный дом построен в историческом районе Запсковье, на углу проспекта Энтузиастов и улицы Гдовская. В нескольких минутах ходьбы расположены прогулочный сквер и остановка общественного транспорта. На автобусе №25 можно доехать до центра Пскова, в район Завеличье или до поселка Родина. Маршрутное такси №55 проезжает через мост Александра Невского до улицы Рокоссовского.

Прямой доступ на шоссе Энтузиастов обеспечивает удобную транспортную доступность для владельцев автомобилей: до трассы 58К-096 (Псков – Гдов – Сланцы – Кингисепп – Краколье) можно доехать за три минуты, до центра Пскова – за несколько минут, до железнодорожного вокзала или аэропорта Кресты – за десять минут. Без заезда в город можно за пятнадцать минут выехать на автотрассу Р-23 «Псков» Санкт-Петербург – Псков – Невель – граница с Белоруссией.

Инфраструктура

В шаговой доступности от дома расположены: пять детских садов (№21, №27, «Улыбка», «Журавлик» и «Радуга»), центр детского развития Talento, Ольгинская гимназия, социально-экономический лицей №21 им. С.В. Самойлова, естественно-математический лицей №20, погранично-таможенно-правовой лицей, общеобразовательные школы №5 и №6. Вблизи дома работают супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», небольшие продуктовые и промтоварные магазины, кафе, аптека, МФЦ «Мои документы».

На автобусе №25 можно доехать до Псковского государственного университета, филиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы, псковского Кремля, Театра драмы им. Пушкина, Театра кукол, торговых и спортивных комплексов.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Дом по ул. Гдовская, 25» построила «Строительная корпорация «Возрождение-10», которая основана в 2012 году и входит в группу компаний «ЛУГ». Группа «ЛУГ» была создана в 2005 году и занимает лидерские позиции среди застройщиков Псковской области по объемам ввода жилья. В составе вертикально интегрированного холдинга – строительные фирмы, предприятия сферы ритейл, управляющие компании, брокерские агентства, домостроительный комбинат. Главное направление деятельности – строительство жилья и коммерческой недвижимости.

Приоритетные технологии домостроения – панельная и каркасно-монолитная. Группа «ЛУГ» построила в Пскове жилые комплексы: «Пятый элемент», «Европа», «Привилегия», «Парус De Luxe», «Приоритет», «Новая Скандинавия». В Великих Луках были реализованы проекты «Европейский» и «Москва». Компания планирует модернизацию своего домостроительного комбината, на котором будет выпускаться не только 121-я серия домов, но и десятки современных модификаций.

Проект ЖК «Дом по ул. Гдовская, 25» начат в 2015 году, в сентябре был разработан градостроительный план. Разрешение на строительство дома получено в мае 2016 года.

Архитектура

Новостройка расположена на земельном участке 0,12 га. Высота здания – 15 метров. Проект разработан в архитектурном бюро «А.В.Студио». Наружные стены выполнены из керамического камня и облицованы пустотелым керамическим кирпичом. Перегородки в квартирах сделаны по металлическому каркасу из гипсокартона, со слоем минераловатного утеплителя, а межквартирные стены – из кирпича или ячеистобетонных блоков.

В доме 40 квартир: 30 однокомнатных квартир площадью от 28 до 35 кв. м, 5 двухкомнатных 42 кв. м и 5 трехкомнатных площадью 52 кв. м. На каждом этаже с первого по пятый расположено по 8 квартир. Высота потолков – 2,5 м. Главная особенность планировок – любая квартира может быть превращена в евро-студию с просторной кухней-гостиной (17-28 кв. м) или оставлена с обычной планировкой (площадь кухни – 6-11 кв. м). Дом обеспечен централизованными коммуникациями, автономным горячим водоснабжением и отоплением от поквартирных газовых котлов. Квартиры сдаются с черновой отделкой.